八一中文>都市现代>重返1990>第430章 造势

“证券化,这是什么意思啊!”

陈霄有些头疼,但为了给他们解释清楚,不得不给他们解释了一下证券的含义。

证券说白了,其实就是股票,期权,利率期货等东西的原始雏形。

专有的证券,是用来证明券票所有人权益的法律凭证。

丁权证券化的意思就是说,让丁权这东西成为像股票一样的,可以自由买卖,可以像股票一样买涨买跌的东西。

这样一来,丁权变成了一种可以流通的东西,它的价格就不会再由某些人的实际需求而产生太大的变化,而是由市场上的资本进行控制。

有人觉得这东西将来会升值,那就可以大量的买入。

若是有人觉得,这东西将来会不断贬值,那就可以减持,或者全部抛售,非常的自由。

这样做的好处就是,所有拥有丁权的新界百姓,都可以作为原始股的股东,享有一定的权益。

丁权的价格越高,他们能分到的利润也就越大。

有便宜可以占,自然就不会有人再闹事了。

当然了,这么做也有一定的坏处。

那就是,今后港岛在想对新界进行开发,就必须要看资本市场的脸色。

打个比方说,港府准备在某个地方兴修一个水库,需要占用一定数量的新界土地。

若是资本市场察觉到了这个信息,完全可以通过资本的控制,让那个区域的丁权价格飙升,从而让港府征收土地的价格提高。

这样一来他们就可以利用这个差价进行牟利。

但即便是有这样的坏处在,但也不能抵消,这么做所能带来的实际好处。

一旦这个政策实行起来,就等于是新界所有满足条件的百姓成为了,新界部分可开发土地的股东。

等于是他们拥有了一部分可以随时变现的资产。

这可比现如今,手里握着丁权,却因为申请不下来,变得和一张废纸没什么区别,要强的太多。

换句话说,这就可拆迁的意义相差不多。

唯一不同的是,丁权的利益是所有有资格百姓共有的,而拆迁只是个人享有。

丁权证券化的想法,并不是陈霄想出来的,而是在原本的历史中,被一个地产大佬提出来的。

当年他就是因为丁权的价格太高,导致他的很多项目,建设成本大幅提升,没办法开工,这才不得已想出了这么一个办法。

只不过由于,当时丁权已经成了黑市中一种发财的好东西,价格每年都会飙升,遭到了很多人的反对,这才没有通过。

但现如今不同,丁权的价格还在可控的范围之内,想要实行这个政策,对港府来说是有利的,通过的概率可是非常大的。

经过陈霄的这么一解释,众人大概都明白了,这是怎么回事。

但萧静还是有些地方想不明白,问道。

“丁权证券化,看似可以解决价格不可控的问题,但这不就等于是将百姓推到了资本集团的对立面去了吗。

毕竟不管丁权的价格如何变动,资本总不能明知道吃亏,还会一直拉动丁权的价格上涨吧!”

“这点你倒是可以放心。”

“丁权证券化,看似是让资本来主导丁权的价格。

但其实主要还是要看港府到时候怎么调节。

毕竟不管资本再怎么强大,难道还能比拥有众多银行支持的港府还要强势?”

大家转念一想,倒也是这么个道理。

既然买卖丁权的事情,不会让几人将来深陷囹圄,那他们也就没什么好怕的了。

约定好了,到时候一起去和霍家人生意注资的事情之后,几人就个忙个的去了。

……

不到下午,果然就如同陈霄预料的那样,铺天盖地的宣传就开始了。

有些人为了让手里的丁权更加值钱,甚至不惜花费重金请了很多所谓的经济专家在电视台对丁权今后是否会持续上涨,进行了十分详细的分析。

最后几乎所有专家都一致看好丁权,认为短时间内,丁权还会迎来一波大涨。

经过他们这么一波分析之后,越来越多的散户开始涌入市场,大肆的收购丁权。

让丁权的价格再次迎来了一波疯长。

从原本的十万左右的丁权,直接飙升到了十五六万,甚至是二十多万,足足又翻了一倍。

可即便价格已经到了这个程度,依旧有很多下手快的人,不愿意卖出,认为还有上涨的空间,选择继续持有。

这其中自然也包括,被陈霄特意给坑进来的赵传延等人。

原本在价格飙升到二十万一个的时候,他们中就有人嚷嚷着要不要赶紧卖出去。

可赵传延想了想,最后还是决定再留一天,其他几个人也受不了多赚一倍的诱惑,选择了听他的,继续持有。

差不多到了晚上的时候。

由于大部分选择观望,再加上新界拥有丁权的百姓,知道丁权这东西这么值钱之后,不在往外出售。

导致市场上可以买卖的丁权数量一下子变得十分稀缺起来。

有的人甚至为了抢购一个丁权,直接出价三十万,却依旧没什么人往外卖。

就在几乎所有人都认为丁权的价格还能有进一步的空间的时候。

一则小道消息,突然开始在各个资本之间流传。

在一家高档私人会所中,一帮西装革履的成功人士正在聊天。

“你们听说了吗,明后天丁屋新政策就会正式出台,将会允许丁民们自建高于二十


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