因为“开放之都”前两年就已经开始实施了贷款买房“限制”措施。在当地买有社会保险满1年以上的人，才拥有贷款购房1套的资格。
本来还可以浑不在意，于卫东也没指望来买他房子的客户，一口气购买两套或者多套啊。基本上都是买1套的。
可限购一套住房，还要求七成以上的在售住房面积要小于90平，这对于卫东，就等于上了“紧箍咒”了。
当然，现在的于卫东仍然在盲目乐观着，对于市场的回报有着乐观的预期。
浑不知几天后出台的新政，将打破他的美好梦想。
具有重生优势的梁腾，还知道一个重大的事件，将对于卫东产生巨大冲击。
“预知”那样一个重大事件，也是梁腾打包拿下“德馨名门”楼盘的信心来源之一。
但那个对于卫东冲击极大的事件，并非政策层面上的。梁腾也没有“朋友在相关部门，知情早”的借口，所以不怎么敢对吴瑕透.漏了。
刘小妮车祸事件的那一次，是出于“救人一命”的考量，所以梁腾哪怕被二女误会成“神棍”，都不得不提前预告惨祸，大伙群策群力，力图挽回那条年轻的生命。
结果还真就挽救回来了。
但这一次，梁腾也不敢再显示“神迹”了。
化身为“先知”，却无法提供相对合理的解释，那也是非常危险的一件事儿。
那个事件，梁腾只能闷在心里，等待它真的如期发生之后，再来跟于卫东进行一次“一锤定音”的谈判。
那个事件，其实就是发生在于卫东家里人的不幸事件。
前面也提过了，于卫东患有不定期发作的“癫痫病”。
梁腾没记错的话，大约“房产限购政策”在“开放之都”实施之后，于卫东备受打击。
在房产销售情况不乐观，未来房价走势不明的巨大压力之下，于卫东本来已逐渐减少了发病次数的“癫痫症”，又一次大爆发。
并且发病的势头凶猛无比。
严重过以往的任何一次。
于卫东直接摔倒在地面上，口吐白沫，不省人事。
当时他和妻子及兄弟，都一块在工地里。于卫东突然倒地，直接脑袋磕到了坚硬的地面。磕破了头皮。
本来这点外伤不算怎么严重的，但流了血。血.淋淋的画面，让当时身边的人都失去了判断力，以为不知道伤势多么的严重。
“癫痫病”发作，直接口吐白沫晕厥过去，都感觉病情严重到一个恐怖的程度。
患者的脑部又受到“严重重击”，会不会摔成个“脑震荡”呢？
现场的亲人们顿时都慌了手脚。
七手八脚就要送病人去最近的医院。
当时在场的人员中，只有于卫东的弟弟于卫国，懂开车。
那于卫国也是刚拿驾照没多久，车都没怎么摸熟，但送个病人去医院什么的，他感觉还难不倒自己。又不是开“盘山公路”啊。
然而急着要送发病的大哥去医院，慌乱下，就没怎么注意看车后的情况，才一退车打算“调转车头”，身后就传来了一大片惊呼及叫停的声音。
原来，大伙都疏忽大意了，于卫国这两年才生的第四胎，也是个儿子的小豆苗，居然跑到了车后边。
后退的车压了小豆苗一下。
当场把一条稚嫩的左腿压断了，血.肉.模糊。
小豆苗也倒在了地上，人事不知。都不知去喊痛了。形势甚为严重。
七手八脚的，把发病和受伤的两个人送到了医院。
于卫东老毛病了，这么多年都抗过来了。这一次发病也不属于“大限”降临。在医院很快就救醒过来了。
按照医院给他做的全套检查，也没有发现什么特别的大问题。顶多也就是浪费点住院费。
儿子的伤势就触目惊心了。
左腿几乎是粉碎性的骨折。骨头方面还好愈合，毕竟小孩子本身的骨骼也并未完全发育成型，有着极强的可塑性。
然而受到强大外力辗压的左腿肌肉啊，血管神经啊什么，受到的创伤就极其严重。
想要保证左腿不坏死，肌肉和神经组织不萎缩，必须前前后后做多次外科手术。
如果愈合的情况不理想的话，手术的次数高达两位数，都有可能。
一方面，于卫东的儿子要承受常人难以想象的痛苦及风险；一方面于卫东也需要承担巨大的精神及经济双重压力。
小儿子前后做了十多次手术，每次手术费用高达10万左右。前后花费了于卫东150多万。而他本人在医院住了一周而已，主要花费，还是检查方面的费用，花了两万多块。
这一百多万，对于没有把钱投入“德馨名门”前的于卫东，那根本不算什么。
但“德馨名门”项目已经把于卫东的“活钱”统统都吸取一空。还背负了400多万的外债。
这种情况之下，于卫东的压力可想而知。
事实上在这种“祸不单行”的情况下，他也考虑过要卖掉一部分房子的念头。
可真要售卖“德馨名门”的房子，问题就来了。除了超过90平的大户型不好申请银行贷款之外，还有个挺现实的麻烦。
那就是他的房子已经是“现房”了，如果有人购买了他的房子，必定要求在短短的一到两个月内交房。
既然要交房，开发商肯定得替业主把水电都拉到门口，才算是符合交房条件。
那就不是单独通几户水电的