八一中文>都市现代>向上吧,葛木子!>046披星戴月行⑥

葛木子明白,若是有别的解决办法,林倩也不至于跑去昆明项目借调自己,所以这不仅是自己一个人的赌局,同样也是林倩的一场豪赌。

葛木子对于林倩的过去并不了解,自然也不明白她所经历的一切,只是在葛木子看来,林倩明显少了一份对风险的承受力。一切决定都过于小心翼翼,不敢有半点差池。

又斟酌了半晌,林倩终于望向了葛木子。“小葛,你给我一天时间,我明天给你一个肯定的答复。”

林倩终究没能当场给出答案,葛木子也预估到了这样的结局,毕竟之前她和林倩在项目工地的时候就曾提过这件事,当时林倩也是这样回答自己的。

“行,我就等林总的回话了。这边小的事项我基本都已经梳理完毕安排了下去,至于大一点的,比如广告、灯箱设计等的事情,我也已经都和对方联系好了,就等资金到位。”

葛木子还是不甘地补了一句,心里难免有些小失望。

林倩再次看了看葛木子,继续揉了揉有些疼痛的额头问道。“你刚才说的这些大概需要多少预算?”

葛木子眼睛一亮,立即回道。“我昨晚核了个总数,约莫需要五十万左右,这其中还不包含人力方面的费用。当然我希望这次能按照利润点的2给我们划拨营销费用,按着项目总值三个亿来算,30的利润大概是九千万,九千万的2就是一百八十万,用一百八十万换取将近一个亿的纯利,公司其实并不算为难。”

“你这账算得确实仔细,只是地产公司的营销账真不是这样算的。算了,你先去忙你的吧,我今天就和总部再沟通一下。”

林倩挥了挥手,打发葛木子离开。

她并不是不相信葛木子的能力,不然也不会反复的和葛木子沟通。只是现在项目的问题真的只是因为资金吗?林倩总觉得葛木子在思考全盘问题的时候缺失了一点什么,但她也说不上来。

这一天,葛木子依旧忙得如同陀螺一般,除了和那些有合作意向的公司洽谈之外,葛木子甚至亲自接触了之前已经辞职的那几个置业顾问。

她就想弄明白历经三次开盘都没有销售成绩出来,到底是为了什么?但一番谈话下来之后,别说葛木子弄不明白,就连那几个销售也都是一头雾水。

回宿舍的路上,朱飞松看见葛木子双眉紧皱,不由有些担心。

“经理,刚才你也听他们说了,大家都不知道是什么原因。但我个人倒是有一些看法,现在文山的市场同期在售项目过多,可能对我们的项目有一些影响,但影响不至于大到这样的程度。”

“会不会是你以前提过的那个事?”

“什么?”朱飞松一时没有明白过来。

“就是你说的以前这里是一块坟地。”

虽然不大愿意相信朱飞松提过的这个原因,但葛木子还是不得不将客户群体心里的忌讳考虑进去。

“这个原因也很有可能,但直接决定了整盘的销售状况我觉得还是有些夸张了。咱们这个地方确实不算大,可项目的位置、价格优势都放在面上,只要客户不傻,应该不可能只是考虑到那一点。毕竟东风广场本来就偏向于投资,大家谁也不会真的住过来。”

“你说的对,真正过来接手的多半都是外地人。”

葛木子沉吟了一下,点头应道。

但越是这样多元化的分析之后,葛木子越发拿不准项目滞销的根源,虽然今天她信誓旦旦地向林倩立下了军令状,但对于项目销售的信心到底有多大,葛木子真的自己也说不准。

隔日一早,葛木子终于等到了林倩的最终回复。

坐在沙发上的林倩脸上没有半点笑意,眼里满满全是沉重之色,她盯着面前的葛木子看了半晌,才缓缓说道。“小葛,经费批下来了,虽然和你预想的有些出入,但这已经是公司格外破例的做法了。”

“请问批了多少?”

“八十万,已经是全部。”

“八十万?”葛木子有些愣神。

申请了一百八十万,却只批了个零头,还是格外破例?葛木子心中瞬时奔腾过无数只羊驼。

她强忍住心底不满,努力挤出一丝笑意。“林总,我们只是换一换售楼部的硬件估计就得五十万左右,剩下的三十万连开盘都不够,这……”

“我知道你觉得经费紧张,可你也得站在公司的角度考虑问题。毕竟这个楼盘资金投入的越多,相对公司承担的风险也就越高。我和总部沟通过了,军令状什么的也不用,那对于公司来说并没有实际的意义,我们要的只是你尽力去把事情做好。”

“明白了,林总。”

“还有,之前你给我看的那些需要整修的东西,如果不是一定必要还是划掉几项吧。毕竟经费只有这么多,就像你说的,后期还要招聘人员,还要开盘,我们能省还是尽量省一点。”

“好的,林总。”

葛木子木然回答着林倩,心里简直不爽到了极点,她真的不知道八十万够做什么?可她却不得不在这有限的经费里去做事。

这种感觉真的让葛木子十分难受,也极为低落,她甚至有了一种公司并不相信她能力的错觉。

好在葛木子的低落并没维持多久,毕竟她现在要面对的事情太多了,不管她高兴还是不高兴,该做的事情半点也不会落下。

因为有了经费进入项目账面,葛木子手上的工作也终于能够顺利进行,但由于总经费不足


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